HIDAS FREKVENTÁLT HELYÉN DUPLA ÉPITÉSI TELEK ELADÓ!

HIDAS FREKVENTÁLT HELYÉN DUPLA ÉPITÉSI TELEK ELADÓ!

A településen egyedülálló adottságokkal rendelkező ÉPITÉSI TELEK várja a befektetőket, építési vállalkozókat, igényes otthon kialakítását tervező családokat.

A Településrendezési előírásaira figyelemmel min. 2 db önálló (1500 m2-es ép. telek kialakítása lehetséges!

A kereslet-kínálati viszonyokról a településen:
Hidason építési telkek kialakítására a közel jövőben nem kerül sor (Önkormányzati tájékoztatás).
Ebből adódóan, új házak építésére csak a meglévő régi házak elbontásával nyert telkek kialakításával kerülhet sor.
Ilyen pl.: Kossuth L. u. 28., ahol az előkészítés (bontás, tereprendezés) jelentős plussz költséget eredményez, ráadásul az általunk kínált telek méretének csak a töredéke

A telek egyedülálló adottságokkal rendelkezik, mind a helyzetét, mind a méretét, mind a hasznosítási lehetőségét tekintve!

Elhelyezkedése:
A település frekventált helyén (a 6-os főközlekedési úttól 100 m-re) található. Ennek megfelelően az üzletek, orvos, iskola, távolsági buszmegálló, és egyéb szolgáltatók pár perc sétával elérhetőek.
Nem csak lakóház, társasház de üzleti célú épületek is elhelyezhetők.

A víz, villany, csatorna rákötési lehetőség biztosított.

A Településrendezési terv előírásai:
A HIDAS Község Önkormányzat Képviselőtestületének 6/2010. (X.29.) rendelete a HELYI ÉPITÉSI SZABÁLYOZÁS 14.§ (1) szerint tárgyi telek kialakításával, beépítési lehetőségeivel kapcsolatban az alábbiak szerint rendelkezik:
– Településközpont (vegyes) területe (Vt) övezetbe tartozik
– A területen az OTÉK 16.§-ában megnevezett építmények helyezhetők el.
– E területfelhasználási egységbe (területbe) a községközpont és környezetének területe tartozik.
– A területen betartandó telekalakítási és beépítési elõírások a következők:
– A kialakítható legkisebb telekterület méret: 360 m2
– A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete: 12 m
– A megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
– A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 50 %
– A zöldfelület legkisebb mértéke 25 %

A fentiekkel kapcsolatos részletek (szakmai, jogi, pénzügyi, stb.) pontosítására, személyes megbeszélés során állok rendelkezésükre. Mindezekre tekintettel csupán két fotó melléklet került feltöltésre, ami kellő alapot biztosít az érdemi tárgyalás indításához.

Mivel a távlati fotó, illetve a Helyszínrajz alapján könnyen beazonosítható a tárgyi ingatlan, így kérem, hogy bármilyen felmerülő kérdéssel engem hívjanak, hisz a tárgyilagos választ én, mint – a több mint 40 éves gyakorlattal rendelkező – ingatlanszakértő tudom megadni!

FIGYELEM!
– Soha ne fizessen előre az eladónak, ha nem ismeri.
– Még ha az eladó fel is fedi személyes adatait vagy bankszámlaszámát, ez nem védi meg attól, hogy becsapják.
– Ha lehetséges, kérje el az eredeti számlát, és kérjen egy írásos nyugtát a vásárlásról.
– Ha az eladóval találkozik, ezt nyilvános helyen tegye.

Reklám

GUMISZERELÉS: Somogy Kadarkút >>>

Ingatlan|Telek kategórián belül a(z) HIDAS FREKVENTÁLT HELYÉN DUPLA ÉPITÉSI TELEK ELADÓ! hirdetést nézi éppen, ami Hidas településen található.

Az aprohirdetési oldalunkon található Ingatlan|Telek kategória egyike a legnépszerűbb kategóriáinknak, ami remek lehetőséget biztosít azoknak, akik Hidas településen található ingatlanokat keresnek. A kategória nagyszerű választás lehet azok számára, akik lakásokat, házakat, vagy üzlethelyiségeket keresnek.

Az oldalunkon található HIDAS FREKVENTÁLT HELYÉN DUPLA ÉPITÉSI TELEK ELADÓ! hirdetés egy remek lehetőséget kínál azok számára, akik Hidas településen található ingatlanokat keresnek. A hirdetés részletes leírást és képeket tartalmaz az ingatlanról, valamint információt a helyéről és a környezetről is. A hirdetés részleteit megnézve, az érdeklődők könnyedén eldönthetik, hogy az ingatlan megfelel-e az igényeiknek.